أسعار الإيجار في المرسى وسيدي بوسعيد: الميزانية الحقيقية لسنة 2026

كم يجب أن تخصص للمبيت على الساحل الشمالي لتونس؟ تعرض الإعلانات كل شيء ونقيضه، لذا إليك أرقامًا حقيقية: أرقام مساكننا الخاصة، من الشقة الصغيرة في المرسى إلى المنزل الكبير الذي يستوعب أربعة عشر شخصًا. ما يكفي لبناء ميزانية دون مفاجآت سيئة.

الأسعار الدنيا، حيًا بحي

في المرسى، تبدأ إيجاراتنا من 14 يورو لليلة الواحدة لمسكن صغير لشخصين خارج الموسم، ومعظم الشقق العائلية تتراوح بين 20 و55 يورو. أما في سيدي بوسعيد، فتوقعوا 34 إلى 44 يورو لأربعة أشخاص: القرية صغيرة جدًا، والعرض فيها نادر، وينعكس ذلك على الأسعار. أما في قرطاج، فيبدأ منزلنا الواقع على شاطئ البحر لستة أشخاص من 49 يورو. هذه أسعار «تبدأ من»: وهي تقابل أهدأ ليالي السنة.

ما الذي يرفع (أو يخفض) الفاتورة

ثلاثة عوامل تزن أكثر من كل ما سواها. الموسم أولًا: يوليو وأغسطس يركزان الطلب، وترتفع الأسعار بشكل ملحوظ؛ بينما يونيو وسبتمبر يوفران نفس البحر بسعر أقل بكثير. القدرة الاستيعابية ثانيًا: الانتقال من سريرين إلى أربعة أسرة نادرًا ما يضاعف السعر، لذا فإن المنزل المشترك يصبح سريعًا أرخص للفرد الواحد. التجهيزات أخيرًا: حمام السباحة الخاص أو الإطلالة الحقيقية على البحر لهما ثمن، لكنهما غالبًا ما يصنعان العطلة.

أي ميزانية حسب مجموعتك

• زوجان أو مسافر منفرد: شقق صغيرة في المرسى بدءًا من 14 إلى 24 يورو لليلة خارج الموسم.
• عائلة من أربعة أفراد: توقعوا 20 إلى 55 يورو حسب مستوى الرفاهية والمسافة إلى الشاطئ.
• مجموعة أو عائلة كبيرة (8 إلى 14 شخصًا): منازلنا الكبيرة تتراوح من 74 إلى 129 يورو لليلة، أي أحيانًا أقل من 10 يورو للفرد.
• رغبة في قرية البطاقة البريدية: سيدي بوسعيد تبدأ من 34 يورو، لكن احجزوا مبكرًا، فالمساكن فيها قليلة جدًا.

المنصات أو الحجز المباشر: نفس المسكن، سعران مختلفان

على المنصات الكبرى، تُضاف رسوم خدمة تتراوح بين 15 و20 % إلى السعر المعروض عند الدفع. أما بالحجز المباشر، فأنت تدفع سعر المسكن فقط، لا غير. وعلى مدار أسبوع من العطلة العائلية، يمول هذا الفارق عدة عشاءات جيدة على الكورنيش.

خمس عادات لدفع أقل

• استهدفوا يونيو أو سبتمبر: نفس الشواطئ، نفس الشرفات، وأسعار ألطف بكثير من عز الصيف.
• احجزوا مبكرًا لشهري يوليو وأغسطس: المساكن الأفضل موقعًا تُحجز قبل أشهر.
• أطيلوا الإقامة: في الإقامة الطويلة، يمكن دائمًا تقريبًا التفاوض على السعر مباشرة مع المضيف.
• قارنوا السعر للفرد، لا لليلة: منزل كبير مشترك يتفوق غالبًا على شقتين صغيرتين.
• في حال الشك، راسلونا قبل الحجز: سنخبركم بصدق أي مسكن يناسب ميزانيتكم.

معلم أخير: على هذا الساحل، كل شيء يقع على بعد عشرين دقيقة تقريبًا من المطار. لذا فإن الميزانية لا تتوقف على النقل بقدر ما تتوقف على ثنائي الحي والموسم. حددوا تواريخكم، اختاروا أجواءكم، والسعر المناسب يتبع.